3沿線利用可能で通勤・通学に便利な好立地マンション！
シューズボックスも一新され、明るく綺麗な玄関！
集中して作業ができるテレワークや書斎に最適な部屋！
【大容量】家族の衣類や大型荷物もまとめて綺麗♪
【クローゼット付】お部屋を広く使える収納を完備！
毎日使う場所だからこそ、清潔感と快適性に♪
【換気良好な窓付き】浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心！
散らかりがちな洗面まわりもスッキリ片付く大容量！
【棚付き】洗剤や柔軟剤をスッキリ置ける便利なスペース！
【LDKの延長に】扉を開ければさらに開放的な大空間へ
【令和8年4月新調】会話が弾むカウンターキッチン！
お料理中もリビングが見渡せる対面式システムキッチン！
【広々16.7帖】大きな家具を置いてもゆとりある大空間！
大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいLDK！
【16.7帖の広々LDK】南西角部屋ならではの明るい空間！
【南向き】お洗濯物がカラッと乾く、陽だまりの空間！
視界がグッと広がる、のびのびとした気持ちの良い眺望！
【子供部屋に】ベッドと机が収まるちょうどいい広さ♪
【専用ポーチ付き】プライバシーを確保できる安心の玄関！
業界最高水準のフロアコーティングのご紹介も可能です！
ローンのご相談も承っております♪
ご購入までの流れ
住宅に関わるの事なら何でもトータルサポートできます！
1000件以上のお取引実績あり！
1 / 25
中古マンション
ファミール天神橋グリーンアベニュー
大阪府大阪市北区長柄中一丁目
6,490万円
支払い目安：
20.6
万円/月Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
77.63㎡ / 4LDK
1999年築 / 3階 / SRC造
0037-634-60393
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
30238-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ！阪急伊丹駅前店 株式会社L．S
ポイント
天神橋筋六丁目駅から徒歩8分の4LDK角部屋。2026年4月に水回りの新調を含むフルリノベーションが完了しており、約16.7帖のLDKや29.86m2のバルコニーで快適に過ごせます。
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 77.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 29.86㎡ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タワーマンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ファミール天神橋グリーンアベニュー |
| 価格 | 6,490万円 |
| 管理費等 | 11,640円 |
| 修繕積立金 | 19,800円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 77.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 29.86㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1999年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄中一丁目5 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 20階建 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| HOME'S 物件番号 | 1232790001511 |
| 自社管理番号 | 4793434 |
| 情報登録日 | 2026年08月21日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ！阪急伊丹駅前店 株式会社L．S」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ！阪急伊丹駅前店 株式会社L．S |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中央１丁目2-23 |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-889-797 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10005号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。